Chocolato
PRÉSENTATION DU FRANCHISEUR / FRANCHISOR PRESENTATION
Le franchiseur Chocolato est composé de 6 entrepreneurs expérimentés et créateurs de plusieurs concepts dans le domaine de la restauration, des bars et du commerce de détail. Ils se spécialisent dans la gestion de projets, les finances, le marketing, le management, l’analyse d’emplacements commerciaux et la mise en marché.

The franchisor Chocolato is composed by 6 experimented entrepreneurs who created many concept in the restaurant service, bars and business retail. They are specialists when it comes to project management, finance, marketing and commercial location analysis.

POURQUOI CHOCOLATO ? / WHY CHOCOLATO ?
1. Menu et marketing éprouvé / Try-tested menu and marketing
2. Rentabilité extraordinaire versus investissement / Extraordinary profitable versus investment
3. Très facile à opérer / Very easy to operate
4. Support et suivi constant du franchiseur / Constant support and follow-up by the franchisor
5. Heures d’opérations intéressantes / Interesting hours of operation
6. Rejoint une clientèle de tous les âges et à budgets variés / Reaches all ages, all budget customer base
7. Assistance pour la recherche de sites et négociation des baux / Assistance in business location research and lease negotiation
8. Préparation du plan d’affaires ($) / Formulation of business plan ($)
9. Assistance pour l’obtention du financement / Assistance in obtaining financing
10. Assistance avec les plans d’aménagement / Assistance with lay-out plan
11. Assistance avec les soumissions et la construction / Assistance with quoting and construction
12. Assistance avec les commandes d’équipements / Assistance with equipment ordering
13. Minimum de 2 semaines de formation de franchisé et de son personnel / Minimum of 2 weeks training for the franchisee and his staff
14. Une semaine de soutien du franchiseur à l’ouverture de la succursale / One week supported by the franchisor at branch opening
Chocolato
Chocolato   TERMES ET CONDITIONS / TERMS AND CONDITIONS
  Ventes approximatives moyennes : 750 000$* / Average annual sales : $ 750 000*
  Profit annuel approximatif moyen : 100 000$* en plus de 50 000$* en amortissement
  Average annual profit : $ 100 000*
  Frais de franchise : 30 000$ / Franchising fees : $ 30 000
  Contrat de 10 ans / 10-year contract
  Royautés : 6% / Royalties 6%
  Redevances publicitaires 3% / Advertising fees 3%
  Remise hebdomadaire du rapport des ventes et redevances / Weekly reports of gross sales and dues
  Protection territorial à établir selon l’offre et la demande
  Territorial protection to be established according to supply or demand
  Local de ± 1500 à 2000 pieds carrés
  Local of more or less 1500 to 2000 square feet

ÉTAPES / STEPS TO FOLLOW STEPS TO FOLLOW
3 mois ± / 3 months
  Rencontre préliminaire avec le(s) franchisé(s) potentiel(s)
  Preliminary meeting with the potential franchisee(s)
  Franchisé : Proposition d’un secteur et/ou local / Franchisee : Proposition of sector and/or local
  Franchiseur : Approbation d’un secteur et/ou local / Franchisor : Approval of the sector and/or local
  Franchiseur : Conception du plan d’affaires ($) / Franchisor : Conception of the business plan ($)
  Franchisé : Demande de financement (PPE) / Franchisee : Funding application (PPE)
  Franchisé : Analyse du contrat de franchise / Franchisee : Analysis of the franchisor’s contract
  Franchisé : Négociation du bail avec le locateur potentiel
  Franchisee : Lease negotiation with the potential landlord
  Franchisé : Ouverture de la compagnie et du compte bancaire
  Franchisee : Opening of the business and opening of the bank account
  Franchisé : Signature de l’offre de location et/ou bail
  Franchisee : Signature to the offer of the rent and/or lease
  Franchisé/Franchiseur : Signature du contrat de franchise, paiement des frais de franchise et remise du manuel d’opération
  Franchise/Franchisor : Signature of the franchise’s contract, fee payments, and delivery of the guideline manual

1 mois ± / 1 months
  Franchisé/Franchiseur : Conception des plans d’aménagement
  Franchisee / Franchisor : Layouts of the developing plans
3 mois ± / 3 months
  Franchisé/Franchiseur : Soumission et choix de l’entrepreneur général
  Franchisee / Franchisor : Submission and choice of the contractor
  Franchisé : Mise en chantier du nouveau Chocolato
  Franchisee : The beginning of the manufacturing of the new Chocolato
  Franchisé : Embauche des employés
  Franchisee : Hire the employees
  Franchisé/Franchiseur : Formations théorique et pratique
  Franchisee / Franchisor : Theoretical and practical trainings
  Franchisé/Franchiseur : Ouverture de la nouvelle succursale avec assistance du franchiseur
  Franchisee / Franchisor : Opening of the new branch with the assistance of the franchisor

BUDGET (PIGONO SUR RUE)
BUDGET (STORE)
180 000$ Mise de fonds (liquidité) / Initial down payment
30 000$ Frais de franchise / Franchise fees
10 000$ Plan d’aménagement / Development plan
15 000$ Honoraires / Honorary
25 000$ Inventaire / Inventory
100 000$ Améliorations locatives / leasehold improvements
350 000$ Prêt PPE / Loans PPE
170 000$ Améliorations locatives / Leasehold improvements
180 000$ Équipements / Equipements
530 000$ Total estimé / Total estimation
610 000$ Total estimé avec taxes / Total estimation with taxes

BUDGET (KIOSQUE CENTRE COMMERCIAL)
BUDGET (KIOSK SHOPPING CENTER)
90 000$ Mise de fonds (liquidité) / Initial down payment
30 000$ Frais de franchise / franchise fees
15 000$ Honoraires / Honorary
15 000$ Inventaire / Inventory
30 000$ Améliorations locatives / Leasehold improvements
165 000$ Prêt PPE / Loans PPE
5 000$ Plan / Plan
30 000$ Amélioration locatives / Leasehold improvements
130 000$ Équipements / Equipments
255 000$ Total estimé / Total estimation
295 000$ Total estimé avec taxes / Total estimation with taxes

Extras : Démolition - Isolation - Plans d'ingénieur - Ajout de fenestrations - Portique - Décor extérieur - TPS & TVQ - Fonds de roulement - Service au volant - Enseignes murales - Dalle terrasse - Autres.*
Extras : Demolition, isolation, engineering projects, windows, gantry, exterior decorations, TPS & TVQ, operation loan, drive-thru, wall signs, terrace tile, other.*

*LES CHIFFRES SONT À TITRE INDICATIF SEULEMENT ET NE PEUVENT ÊTRE INTERPRÉTÉS COMME UNE CERTITUDE OU UNE GARATIE DE RÉSULTATS ET SONT SUJET À CHANGEMENT SANS PRÉAVIS.

*THE NUMBERS ARE ONLY ESTIMATION AND CANNOT BE INTERRELATED AS A GUATANTEE AND A CERTAINTY OF THE FINAL AMOUNT.
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